A 5 min du centre de Bergerac - dans un quartier résidentiel calme - une périgourdine d'une surface habitable d'environ 117m² sur 2 niveaux + grand sous-sol - sur une parcelle de 705m². Au rez-de-chaussée - un séjour traversant avec cheminée donnant sur une terrasse orientée plein sud - une cuisine ind épendante à équiper - 2 chambres + salle de bain. Au 1er étage - deux autres chambres + salle d'eau. Un sous-sol de 87m² pouvant contenir 2 véhicules + cave - escalier intérieur. Terrain clos. De par sa bonne situation - cette maison se prête aussi bien comme résidence familiale (proximité commerces - écoles - transport public) - que pour du locatif. Après rafraîchissement - vous y trouverez un espace de vie intérieur et extérieur très agréable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Seguin (06.78.86.71.59) - Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERIGUEUX sous le numéro 894504059.Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 227900 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 215000 Euros - Mandat 003108) - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an