Dans le quartier de Saint Georges très proche du centre historique - une situation idéale permettant d'accéder à pied à commerces - écoles - centre-ville ainsi que les principaux points d'intérêts de Périgueux. Un immeuble d'une surface habitable d'environ 340 m² sur deux niveaux. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial comprenant une entrée/hall - local archives - accueil et salle d'attente - 5 bureaux - 2 WC ainsi qu'une cuisine. À l'étage un palier qui dessert 4 appartements : un premier studio de 31m² environ - un second de 25m² - un T3 de 68m² avec balcon et un dernier T3 de 58m² avec balcon.L'arrière de l'immeuble donne sur une grande terrasse de 70m² avec son jardin d'environ 350m² .Cet ensemble nécessite quelques travaux d'amélioration - en particulier rafraîchissement des peintures intérieures. Bon rendement locatif.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean - 06.45.62.72.07 - Agent commercial mandata - Mentions légales : Proposé à la vente à 371000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 350000 Euros)