À Rothau - au fond d'une impasse - et à proximité immédiate des commodités - cette jolie maison d'environ 111 m2 (mitoyenne d'un coté) est implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé d'une surface de 3 - 50 ares - en bordure d'un ruisseau. Un vaste hall d'entrée avec poêle à bois central - d essert un salon-séjour lumineux de plus de 31m2 - ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre - d'une salle d'eau et d'un WC indépendant - permettant une vie de plain-pied sur ce niveau.À l'étage - vous trouverez deux belles chambres - une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'enfant - de bureau ou de dressing (surface habitable inférieure à 9 m2) - ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et vasque.La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec cave - atelier et chaufferie (chaudière gaz de ville) - d'un grenier offrant un bel espace de stockage - ainsi que d'un garage indépendant.À l'extérieur - un bel espace jardin à l'avant de la maison - ainsi qu'un jardin entièrement clos à l'arrière sera i - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 15/07/2026 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2370 Euros - LOLITA JASKO IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 23 26 70 01