Annonce ID182203 - Mandat N° : 000150
À Rothau - à seulement 5 minutes de Schirmeck et 40 minutes de Strasbourg - cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs du village - en lisière de forêt - tout en restant accessible à pied des commodités (commerces - gare - écoles - etc.).Construite dans les années 1960 - elle offre une surface habitable d'environ 132 m2 sur un terrain de plus de 10 ares entièrement clôturé.Elle se compose actuellement comme suit :Au rez-de-chaussée - une belle entrée dessert une cuisine dinatoire - un salon ainsi qu'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint - ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage - un palier distribue trois chambres - dont deux en enfilades - ainsi qu'une salle d'eau.Le sous-sol complet comprend une cave - un espace chaufferie et deux pièces supplémentaires avec accès direct à l'extérieur. Déjà équipées de fenêtres et d'un système de chauffage - ces pièces offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer une chambre - u - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (Dont 6.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 10/06/2026 - LOLITA JASKO IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 23 26 70 01
- Prix de vente 175 000 € TTC
- Honoraires 6.06 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 165 000 € TTC
