Découvrez ce vaste local de 1 220 m2 - situé à RANRUPT - parfaitement aménagé pour accueillir des activités de fabrication - d'exposition - de vente et de restauration. Actuellement dédié à la création de vaisselle et objets de décoration en céramique et en verre - ce bâtiment offre une grande polyvalen ce et de nombreuses possibilités d'exploitation.Il se compose de :Un bureau : espace de travail confortable pour la gestion administrative ou commerciale d'environ 42 - 20m2.Une zone boutique / showroom : idéale pour l'exposition et la vente directe - offrant une belle mise en valeur des produits d'environ 240 - 73m2.Une cuisine professionnelle équipée : parfaitement fonctionnelle - adaptée à la restauration d'environ 25 - 57m2.Un espace restaurant avec terasse : chaleureux et prêt à être exploité pour de la petite restauration/café - avec une capacité actuelle de 50 couverts à l'intéreur et 20 à l'extérieur d'une superficie d'environ 225 - 24m2.Un espace de stockage : vaste surface de stockage pour matières premières ou produits finis d'environ 160 - 80m2.Un atelier sérigraphie d'environ 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (Dont 6.02% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 349000 Euros) - DPE réalisé le : 28/11/2025 - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - LOLITA JASKO IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 23 26 70 01