Bâtiment de 496m2 comprenant une habitation de 124 m2 et de vastes dépendances Ce bâtiment de 496 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement - aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou d'investissement. Composé d'une habitation située à l'arrière du bâtim ent - elle bénéficie d'un accès indépendant par une terrasse. Celle-ci mène directement à une cuisine ouverte sur la salle à manger.Au premier étage - vous découvrirez un vaste salon ainsi qu'une première chambre. Le demi-niveau supérieur accueille l'espace nuit - composé de deux chambres supplémentaires - d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.L'autre partie du bâtiment est actuellement aménagée en différents espaces ; garage avec fosse - atelier - espace de stockage - combles aménageables et une cave.Ces surfaces - offrent un fort potentiel d'aménagement pour répondre à de nombreux projets : activité artisanale - création d'appartements locatifs autres projets professionnels.Le bien est complété par un terrain agricole d'environ 20 ares - situé de l'autre côté du cours d'eau. Le - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (Dont 6.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - DPE réalisé le : 16/07/2026 - Classe-Energie G : 467 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - LOLITA JASKO IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 23 26 70 01