À Russ - au coeur du village - découvrez cette maison de village de 131 - 37 m2 habitables - entièrement à rénover - offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un couloir d'entrée qui mène à une séjour avec insert bois - un petit salon - ainsi qu'une cuisine avec un second poêle à bois. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un cellier. Vous bénéficierez d'un accès direct au garage de plus de 48m2. En complément : un atelier et deux caves - offrant de nombreux espaces de rangement. A l'étage - vous trouverez 4 chambres spacieuses dont 2 en enfilades et une salle de bain avec WC. Sur ce même niveau - vous aurez accès à un grenier qui peut être aménagé selon vos envies et vos besoins - offrant un potentiel d'espace supplémentaire de plus de 67m2. Un second grenier se trouve au-dessus de l'ensemble. Un hallier mitoyen et un jardin non attenant viennent compléter le bien. Si vous êtes à la recherche d'une maison de village - à rénover selon vos goûts - avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou si vous êtes investisseur - ce bien ne pourra que vous séduire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (Dont 7.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 17/07/2026 - Classe-Energie G : 492 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - LOLITA JASKO IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 23 26 70 01