A Labroque - à proximité des commodités et à deux pas de la forêt - cette maison construite en 1973 d'une surface de 106m2 environ sur 9.93 ares - offre un environnement calme et une exposition parfaite. Vous entrez par une véranda avec une vue dégagée sur la montagne et accédez dans la maison pour un e vie de plain pied - avec - sur le même niveau - un salon/séjour lumineux - une cuisine - une salle de bain - un WC séparé - un bureau et de 2 chambres spacieuses (plus de 15m2). En complément un sous sol intégral avec un garage - une cave - une buanderie/chaufferie (avec douche d'appoint) - une cuisine secondaire et une chambre d'ami avec WC - ainsi qu'un comble aménageable d'une surface habitable de 37m2 environ (accès par un escalier beton). En annexe - un grand garage construit dans les années 90 de plus de 39m2 avec également des combles améngeables (dalle béton). La maison nécessite des travaux énergétiques (chauffage fuel - chaudière 30 ans environ - isolation à revoir - VMC/ fenètres changées en 2015) - ainsi que des travaux de mises aux goûts. Mais offre un environnement idéal qui ne pourr - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 396 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5460 et 7460 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3240 Euros/an (soit 270 Euros/mois) - LOLITA JASKO IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 23 26 70 01