Calculez la valeur de votre bien grâce à nos outils d'analyse des prix au m2 sur Guines . L'évaluation Guines de votre bien pourra ensuite être ajusté au m2, par un agent Immo-Diffusion spécialisé dans l'expertise et l'évaluation
Prix m2 Guines !
Avant de vendre votre bien sur Guines , il est important de se rendre compte de la valeur immobilière pratiquée sur cette commune. Découvrez dès à présent le prix au m2 sur Guines (62340).
appartement / studio GUINES (62340)
Prix m2 GUINES
Type
Moyenne Basse
Moyenne
Moyenne Haute
1 107 €/m2
1 107 €/m2
1 107 €/m2
commerce GUINES (62340)
Prix m2 GUINES
Type
Moyenne Basse
Moyenne
Moyenne Haute
1 029 €/m2
1 115 €/m2
1 131 €/m2
terrain à bâtir GUINES (62340)
Prix m2 GUINES
Type
Moyenne Basse
Moyenne
Moyenne Haute
114 €/m2
128 €/m2
133 €/m2
Les robots du Réseau ID ont pondéré le prix au m2 des maisons Guines en vente et le prix au m2 des appartements Guines en vente sans les surfaces extérieurs (terrain, jardin, terrasse...)
maison / villa GUINES (62340)
Prix m2 GUINES
Type
Moyenne Basse
Moyenne
Moyenne Haute
834 €/m2
1 334 €/m2
1 870 €/m2
appartement / studio GUINES (62340)
Prix m2 GUINES
Type
Moyenne Basse
Moyenne
Moyenne Haute
973 €/m2
973 €/m2
973 €/m2
Analyse du Prix m2
GUINES (62340)
En Janvier 2024, nous pouvons constater que les prix m2 Guines (62340) varient en fonction du type de bien et des extérieurs de Guines (62340) (terrain, jardin, terrasse...) que le Réseau ID a pondéré pour vous.
PRIX M2 MAISON / VILLA GUINES - VENTE
Pour les transactions effectuées sur Guines (62340), le prix m2 Guines (62340) des maisons / villas est en moyenne de 1415 €/m2 compris dans une fourchette allant de 878 €/m2 à 1992 €/m2 hors pondération des extérieurs.
Après pondération des surfaces extérieures (terrain, jardin, terrasse...) des maisons / villas sur Guines (62340), les robots ID estiment un prix au m2 moyen de 1334 €/m2.
PRIX M2 APPARTEMENT / STUDIO GUINES - VENTE
Le prix m2 Guines (62340) est en moyenne de 1107 €/m2 pour les appartements / studios et peut varier entre 1107 €/m2 et 1107 €/m2 hors pondération des extérieurs.
Les robots ID ont calculés les prix au m2 des appartements / studios Guines (62340) sans les surfaces extérieures (terrain, jardin, terrasse...) et obtiennent un prix au m2 moyen de 973 €/m2.
Tous ces prix au m2 sont calculés par rapport aux prix constatés sur le net depuis les 6 derniers mois. Cela reste un repère pour vous indiquer une tranche de prix pour l'estimation de votre bien mais ne remplace pas une réelle estimation réalisée par un professionnel de l'immobilier.
Information sur les calculs des prix au m2 Guines
Les informations communiquées sur notre site Guines sont à titre indicatif. Seul un agent Immo-Diffusion est en mesure de vous donner une estimation Guines précise. Les prix aux m2 Guines calculés se basent sur 3 types méthodes :
Méthode 1 Guines
Constat de mise en vente pratiqué + pondération avec les biens vendus Guines
Méthode 2 Guines
Constat de mise en location pratiqué + pondération avec les biens loués Guines + rendement locatif pondérés Guines
Méthode 3 Guines
Coût de la construction Guines + valeur foncière Guines + pondération avec les biens vendus Guines