Bagnols sur Cèze - ans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités - des écoles et des centres de santé - jolie villa de plain-pied avec grand garage. Édifiée sur un terrain clos de 600 m2 - venez découvrir cette coquette villa de 105 m2. On entre par un bel espace salon/salle à manger de 38 m2 avec cheminée à insert - on accède à la cuisine équipée de 11m2 avec accès direct au garage/buanderie de 30 m2 ainsi qu'à une véranda exposée Est - qui peut servir de bureau - petit salon d'hiver ou de salle à manger. L'espace nuit comprend trois chambres(de 11 - 11 et 10 m2) dont une avec placard - une grande salle de bain avec douche - baignoire et double vasque - et des wc séparés. Les plus: la terrasse plein sud - chaudière au gaz de ville neuve - tableau électrique neuf - la climatisation réversible et portail automatique. Rafraichissements à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006756) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1830 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr