Dans le joli village de Vénéjan - maison idéalement située au calme d'une impasse - à deux pas du centre du village - avec terrain constructible. A proximité de la Vallée de la Cèze - des Gorges de L'Ardèche et à 45 ' de la gare TGV d'Avignon. Idéal pour maison de famille ou beau potentiel pour en faire 2 habitations. Venez découvrir cette maison de 104 m2 habitables actuellement. Au premier étage elle comprend: un séjour exposé sud/ouest - une cuisine indépendante - trois chambres - une salle de bain - wc et une belle terrasse avec vue imprenable sur le coucher de soleil. En rez-de-chaussée - vous trouverez une chambre aménagée - 2 pièces supplémentaires aménageables aussi en chambres ou en appartement indépendant - ainsi qu'un garage. Terrain de 1980 m2 - constructible et facilement divisible pour une nouvelle construction. Prévoir travaux de rafraichissements - dont huisseries - cuisine et salle de bain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006730) - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1980 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr