En plein coeur de la ville de Marmande - proche de toutes commodités à pied - venez découvrir cette belle maison de caractère d'une surface habitable d'environ 200 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec dégagement - un salon avec cheminée décorative - une agréable véranda faisant office de séjour - une cuisine équipée - une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - un cellier et un WC indépendant. Au premier étage on retrouve deux chambres avec placard - une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Le dernier étage se compose de deux grandes chambres supplémentaires avec placards. Le bien est équipé du double vitrage - d'un système de chauffage central gaz de ville avec clim dans la partie séjour et d'un assainissement au tout-à-l'égout. Le bien dispose également d'une grande cave. A l'extérieur vous y découvrirez un joli jardin arboré avec dépendance et puits. Cette maison est implantée sur une parcelle clôturée de 490m² . - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont 5.28% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 284000 Euros - Mandat 004136) - Classe Energie E : 287 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)