Au 3ème et dernier étage - dans une petite résidence sécurisée située rue Condorcet à Villefranche - de conception BBC - dans un élégant Immeuble de 3 étages - de conception «RT 2012» - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique.(DPE: B). A 12minutes à pied de la gare SNCF. Bel appartement traversant de 80m2 au 3ème et dernier étage - situé à Villefranche sur Saône - dans un quartier pavillonnaire. Vous bénéficiez - de la tva à 5 - 5% - du prêt à taux zéro - du 1% patronal - et des frais de notaires réduits. Un agréable appartement - de 4 pièces de 80m2 - avec un séjour de 30m2 - calme et lumineux - ouvrant sur un balcon 8m2 orienté au Sud - trois chambres dont l'une parentale de 11m2 avec SDE et petit balcon orienté Nord-Est - plus une cave en sous-sol. Deux garages fermés au sous-sol en sus à 31 700 € complète ce bien de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 256300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 24 lots - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois)