St Germain Nuelles - Maison de village en pierre de 118m² donnant sur une charmante petite place où les enfants se retrouvent pour jouer. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine meublée et équipée ainsi qu'un salon/ séjour. A l'étage se trouve 3 grandes chambres avec placard - une salle de bains et un wc séparé. La maison est élevée sur un sol-sol complet où l'on retrouve un grand garage - une cave et un espace buanderie. Rénovée avec goût - tout en préservant le charme de l'ancien - aucun travaux n'est à prévoir. Belle luminosité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 299520 Euros) - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1840 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr