SOUS COMPROMIS - Exclusivité - Proche Montchat à seulement 300 m de la Place Ronde et 3 minutes à pied du Tram T3 Gare de Villeurbanne – Rare T3 contemporain de 71m² situé au 2ème étage / 4 dans une résidence Sogerim 2004 à taille humaine et sécurisée par vidéo surveillance – Entièrement sur jardin et exposé Ouest - vous profiterez pleinement de sa confortable loggia de 6m x 2m accessible depuis le séjour - la cuisine indépendante équipée et une des deux chambres. A noter qu'une grande pièce de vie d'environ 40m² est tout à fait réalisable. Buanderie - salle d'eau - WC indépendants et garage en sous-sol complètent ce bien proche de toutes les commodités! - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 19 lots et 19 copropriétaires - Charges annuelles : 1160 Euros/an (soit 97 Euros/mois)