Exclusivité sur le quai Arloing à proximité du métro Valmy. Studio meublé situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Toutes les commodités au pied de l'immeuble. Proche conservatoire de musique et rapidement accessible des universités de Lyon. Double vitrage - vmc - chauffe eau électrique extra plat - radiateur à inertie. Idéal investisseur LMNP ou primo accédant. Faibles charges. Deux greniers complètent ce bien. Prévoir quelques rafraichissements. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)