Baisse de prix - à voir rapidement. Roanne - secteur espace Saint Louis - au 2eme étage d'un bel immeuble en pierre - dans petite copro. 9 lots seulement - aucuns travaux à prévoir : Lumineux Duplex Type IV - 98 m² utiles - 74 m² loi Carrez. Composé : Hall d'entrée - cuisine/salle à manger - salon - 3 chambres - salle de bains (baignoire + douche) - cellier. cour commune sécurisée - double vitrage - volets électriques - C.C. individuel gaz - vue dégagée - sans vis-à-vis - Facilité de stationnement gratuit - école - lycée ainsi que toutes commodités à proximité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (Dont 6.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 83500 Euros - Mandat 222513) - Classe-Energie D : 156 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 9 lots - Charges annuelles : 762 Euros/an (soit 64 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr