Annonce ID145753 - Mandat N° : 001848
En exclusivité - à 5 mn du centre-ville de Vals les Bains - maison indépendante d'environ 105 m2 composée d'une pièce de vie ouvrant dans une véranda - une cuisine - 1 chambre et 1 salle d'eau en rez-de-chaussée ainsi que 3 autres chambres à l'étage et 2 toilettes dans la maison. En rez-de-jardin 2 grandes caves voutées avec cuve pour récupérer les eaux de pluie - dépendance en pierre - une terrasse aménagé côté nord pour profiter de la fraicheur l'été. Maison très lumineuse car exposée plein Sud avec une vue dégagée sur Vals les Bains. Le terrain constructible de 2655 m2 est en partie aménagé en terrasse - possibilité de terrassement pour agrandir cet aménagement ou créer une piscine. Petit ruisseau dans le terrain - un parking privé permettant de garer plusieurs véhicules devant la maison. Assainissement individuel à mettre aux normes - chauffage électrique et bois - menuiseries bois de qualité simple vitrage - installation électrique correcte - toiture ancienne mais entretenue et isolée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001848) - Classe-Energie G : 476 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2790 et 3830 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
