A 4 km de St Peray - environnement exceptionnel pour cette villa d’architecte de 164m2 hab sur un terrain arboré de 7500 m2 - avec piscine. Conçue pour être en harmonie avec la nature - Vous profiterez d'une pièce de vie de 80 m² - cuisine fermée - bureau - sdb et trois chambres dont une avec salle d'eau et accès indépendant. Abri Voitures. Avec un peu d'élagage une vue exceptionnelle s’offrira à vous. Terrain en AOC Cornas. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. Chauffage fioul. à 20' de Valence - 25' de la gare TGV. Accompagnement en travaux possible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 309 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)