Située dans un village à 10mn de Ruffec - grande maison de 162m2 habitables ouvrant sur une belle cour carrée - bordée de dépendances avec un beau potentiel d’aménagement. Rchz: grande entrée - une cuisine aménagée de 20m2 avec îlot central - cheminée d’origine et poutres - une salle à manger 15m2 beau salon de 21m2 sur parquet - avec cheminée + poêle à bois - un dégagement desservant une salle d’eau/WC et une chaufferie. 1ere: palier 1 chambre 20m2 sur parquet - communiquant avec un grand dressing 15m2 - une salle d’eau/WC 2chambre 21m2 avec salle de bain privative 9m2. Gite de 42m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 263940 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 249000 Euros - Mandat 004867) - Classe Energie G : 453 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive