Appartement coup de coeur de 80 - 89m² (Carrez) et 112m² au sol idéalement à côté du jardin des plantes et à deux pas du marché de La Rochelle pour cet au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble du 19ème siècle rénové qui forme aujourd’hui une petite copropriété (6 logements). Aménagé au dernier étage - cet appartement a le charme des biens atypiques. Vous apprécierez le cachet des poutres apparentes - ses espaces sous pente judicieusement utilisés et au coeur de la pièce de vie (cuisine ouverte) sa très belle hauteur sous plafond (près de 5m) avec une vue dégagée côté sud sur la ville et le jardin des plantes. Cet appartement qui dispose de trois chambres - chacune avec sa salle d’eau - a été entretenu très régulièrement et ses propriétaires ont apporté un soin particulier aux finitions et aménagements haut de gamme : cuisine Octant Design - nombreux rangement sur-mesure... Egalement : buanderie - toilettes séparés - ainsi qu'une cave privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 620000 Euros (Dont 4.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 595000 Euros - Mandat 000289) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1346 et 1820 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles : 220 Euros/an (soit 18 Euros/mois)