Exclusivité - A 10 min de la mer proche de Talmont Saint Hilaire dans une environnement calme - vous trouverez une belle maison de caractère des années 70 - rénovée en 2020. Comprenant une pièce de vie avec poêle à granulés - une cuisine ouverte équipée et aménagée - deux chambres (dont une avec salle d'eau) - un bureau (possibilité troisième chambre) - une salle d'eau (avec WC) - wc séparé - buanderie et grand garage de 35m². Sur un beau terrain de 780m² exposée sud ouest clôturé et arboré vue sur la nature. - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (Dont 5.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 235000 Euros) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1410 Euros