CHOLET - HYPER CENTRE VILLE Ref : MIMOSA. Emplacement privilégié pour cette maison de caractère offrant 280 m2 hab répartis sur trois niveaux. Le ton est donné dès l'entrée magistrale avec son magnifique escalier. L'entrée dessert de manière totalement indépendante - les pièces du rez-de-chaussée sur environ 57 m2. Idéal pour une activité libérale - du locatif ou encore recevoir votre famille de façon autonome. Le premier étage est occupé par le salon/salle à manger de 60 m2 très lumineux - la cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un balcon avec une vue sur le jardin. Le deuxième étage propose trois grandes chambres avec toujours cette belle hauteur sous plafond et une salle de bain. Au dernier étage se trouve deux chambres mansardées - une salle d'eau et une possible salle de jeux. Magnifique parc paysagé. Garage une voiture indépendant. Emplacement privilégié en coeur de ville. RARE SUR SECTEUR. - Mentions légales : Proposé à la vente à 433500 Euros (Dont 3.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 420000 Euros - Mandat 003182) - Classe-Energie D : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3060 et 4190 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr