A 300m de la gare de La Baule proche du marché dans une résidence sécurisée de 31 copropriétaires avec ascenseur sur 3 étages T2 neuf de 41.70m² au 1er étage offrant: Entrée avec placards aménagés de 5.81m² Séjour avec cuisine ouverte de 18.62m² sur balcon S/O de 5.53m² Chambre de 11.87m² Sde de 4.10m² wc suspendu Mode d'énergie: Chaudière individuelle gaz à condensation Frais de copropriété: 50 euros/mois env. Taxe foncière: 550 euros/an env. Annexes: Parking en sous sol sécurisé & cave Prestations: Volets motorisés - vidéophone avec badge & espace vert commun Commentaires: Choix des revêtements dans la gamme du constructeur Livraison: Suivi jusqu'à la réception de votre logement prévu le 2ème trimestre 2022 Frais de notaire réduits à 2 - 5\% env. - Mentions légales : Proposé à la vente à 326000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois)