Situé au coeur d'une zone classée boisée - à 3km de la plage & 1.5km des commerces - dans un lotissement de 20 lots - maison neuve non mitoyenne de 126.40m² (135.90m² en utile) sur terrain de 551m² offrant : Entrée de 3m² Salon/séjour S/E avec cuisine de 42.55m² Cellier de 4.10m² Chambre ou bure au de 9.60m² Salle d'eau avec wc de 3.90m² A l'étage : Suite parentale de 17.50m² avec sde privative & dressing 3 chambres avec placards aménagés & penderie de 10m² - 10.40m² & 11.40m² Salle de bain avec séche serviettes de 6.50m² wc séparé avec lave mains Choix des revêtements dans la gamme du constructeur Suivi de votre maison juqu'à la livraison prévue le 3ème trimestre 2023 Frais de notaire réduits de 2.3\% env. Mode d'énergie: Chaudière au gaz Prestations: Double vitrage - Volets motorisés - lave mains & sèche serviettes Charges de copropriété: 250 euros/an (association bénévole) Taxe foncière: 1400 euros - Mentions légales : Proposé à la vente à 580000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3000 Euros/an (soit 250 Euros/mois)