EXCLUSIVITE à 50m des commerces & de la plage - dans une résidence sécurisée de 2 étages avec ascenseur de 14 copropriétaires à Pornichet - appartement neuf T2 traversant de 49.55m² au RDC offrant : Entrée de 2.68m² Séjour de 25.77m² avec cuisine équipée (plaques vitrocéramique - hotte & réfrigérateur) sur terrasse S/E de 18.30m² Buanderie de 1.99m² Chambre de 12.24m² avec salle d'eau privative (sèche serviette) donnant sur la terrasse WC séparé & suspendu de 1.83m² avec lave main Charges de copropriété mensuel : 55 euros/mois env. Taxe foncière : 650 euros Mode d'énergie : Chaudière gaz Prestations : Volets motorisés - digicode avec badge & espace vert commun Annexes : Parking sécurisé en sous sol - cellier de 13m² & local commun sortie de plage Livraison : Suivi jusqu'à la livraison de votre logement prévue le 4ème trimestre 2021 Frais de notaire réduits à 2.5\% env. - Mentions légales : Proposé à la vente à 264000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 660 Euros/an (soit 55 Euros/mois)