Exclusivité agence - dans une résidence sécurisée sur 2 étages avec ascenseur de 14 copropriétaires - proche de la plage & des commerces de Pornichet - appartement T4 neuf de 96.98m² au rdc offrant : Entrée/dégagement de 7.78m² avec placards aménagés (penderie) Séjour de 28.3m² avec cuisin e meublée sur terrasse S/O de 35.96m² Buanderie de 2.57m² Suite parentale de 16.82m² avec dressing de 2.25m² Chambre de 14.15m² avec placard aménagés & Chambre de 13.01m² Salle d'eau/WC de 6.36m² avec sèche-serviette WC suspendu séparé avec lave main Charges de copropriété mensuel : 110 euros/mois env. Taxe foncière : 1300 euros Mode d'énergie : Chaudière gaz Prestations : Volets motorisés - double vasque - digicode avec badge & espace vert commun Annexes : Garage double sécurisé en sous sol & local commun sortie de plage Livraison : Suivi jusqu'à la livraison de votre logement prévue le 4ème trimestre 2021 Frais de notaire réduits à 2 - 5\% env. - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1320 Euros/an (soit 110 Euros/mois)