Situé au coeur d'un village touristique au bord du Lot - à 25km de Cahors. Maison de ville de 78m2 et dépendance de 24m2 proposé à la vente. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour de 22m2 - et d'une buanderie de 5 - 55m2. Au 1er étage une chambre de 17m2 avec placard et une salle d'eau/WC de 7m2. Le 2nd étage donne accès à une grande terrasse ensoleillé de 40m2 - deux chambres/bureau (16 et 8m2) et un dégagement de 3m2. La maison est équipée de menuiseries avec double vitrage (travaux réalisés en 2015) - une chaudière fioul récente (2017) - un ballon d'eau chaude électrique quand la chaudière est éteinte - une toiture rénovée (2012) - le tout à l'égout et une isolation renforcer au grenier. Dépendance de 24m2 mitoyenne avec entrée indépendante à rénover. Ce bien est idéal pour de la résidence principale comme pour de l'investissement locatif. Taxe foncière de 655€/an. Centre du village - commerces et rivière Lot à proximité immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119970 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000058)