POUR INVESTISSEURS à 500 m d'Artem Nancy. Appartement vendu loué en colocation meublée (bail 12 mois). Au 2ème étage avec ascenseur. Les meubles restent. Grande cuisine - séjour 25 m² - loggia - 4 chambres - 2 salles d'eau et un WC séparé. Cave. Revenu locatif: 1106 €/mois Rendement locatif brut: 8.56 %. Superficie loi Carrez : 104.13 m² Performance énergétique : En cours Gaz à Effet Serre: En cours Charges/an: 4010 € dont 3 125 € récupérables Taxes foncières: 1230 € Toutes les commodités sont à proximité et les accès sont faciles pour les axes autoroutiers de l'agglomération. Arrêt tram Montet-Octroi au pied de l'immeuble. Idéalement placé entre le rond point du Vélodrome de Vandoeuvre - le campus Artem de Nancy et le Parc du Charmois - à proximité immédiate de la ligne de tram. - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2330 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3913 Euros/an (soit 326 Euros/mois)