EN EXCLUSIVITE SUR MAGALAS - VILLA 4 FACES DE PLAIN PIED DE 110m² - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GARAGE ET PISCINE SUR UN TERRAIN CLOS ET PAYSAGE DE 600m². Située dans quartier résidentiel - calme et agréable - proche de toutes les commodités - et à 15 minutes de Béziers. Ce bien offre un jardin clos et paysagé avec une piscine 7X3 - filtration au sel - pompe à chaleur - sonde anti gel - volet motorisé - ainsi que d'un Pool house équipé d'un store banne avec rideau latéral motorisé. La parcelle offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules (Quads - Camping car...) ainsi qu'un espace aménagé - pouvant être - une aire de jeux pour enfants - ou un futur potager - à vous de l'exploiter - ainsi qu'un atelier sécurisé. La villa lumineuse et sans vis à vis - offre un agréable séjour avec accès direct sur la terrasse carrelée - une cuisine toute équipée (lave vaisselle - micro onde - cafetière percolateur - ... tous encastrés) avec accès au garage. Le coin nuit offre une sui - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 330000 Euros)