Droit au bail d'un local commercial d'environ 55 M2 très bien situé au 108 rue marietton à Lyon 9ème. Axe très passant avec une très belle visibilité. Presque 4 mètres de vitrine. Belle hauteur sous plafond. Il est composé d'une première pièce côté vitrine d'environ 30M2 - d'un petit bureau - d'une cuisine équipée (évier - lave vaisselle et réfrigérateur) - d'une salle de douche avec WC. Chauffage électrique individuel et eau chaude avec ballon électrique. Droit au bail de 7 500 euros. Loyer 706 euros/mois Hors charges Charges 82 euros/mois Taxe foncière 100 euros /mois Parking extérieur 83 euros/mois - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 788 Euros/mois - Charges de copropriétés = 82 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du propriétaire