Bien très rare - appartement en duplex dans le centre historique de Pézenas avec terrasse - au deuxième étage d'un immeuble bourgeois datant du 16ème siècle. Rénovation de haut niveau et climatisation réversible dans presque toutes les pièces - cour fermée - atelier et caves voûtées. Beaucoup de caractère - hauts plafonds à la française (poutres apparentes) - murs en pierre - etc. Cet appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée - d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes - d'un grand salon et d'une salle à manger. Au deuxième étage de l'appartement il y a trois chambres - une salle de bain avec toilette - et une grande pièce qui serait parfaite comme suite parentale avec une mezzanine - elle a un accès direct à une terrasse très privée. Une belle bâtisse avec une façade en pierre qui vous séduira par sa rénovation. Venez découvrir ce bien exceptionnel et tombez sous son charme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 197 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 7 lots - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois)