Vente Maison belle vue et piscine à rafraîchir Castelnau-de-guers
6 pieces 152 m2 Terrain 827 m2 - France

Maison à mettre au gôut du jour Castelnau-de-guers

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CASTELNAU-DE-GUERS Maison 152 m2 325 000 €

Maison belle vue et piscine à rafraîchir
CASTELNAU-DE-GUERS ( 34120 )
6 pieces - 152 m2

325 000 € *(H.C.V)


Ref : ID128892

A propos du bien à vendre CASTELNAU-DE-GUERS (34120) - ID128892

Maison belle vue et piscine à rafraîchir CASTELNAU-DE-GUERS - 152 m2
Annonce ID128892 - Mandat N° : 000854

Annonce ID128892 - Mandat N° : 000854

Castelnau de Guers. 4 km de Pézenas. Dans un écrin de verdure de 827 m2 - au calme et avec vue dégagée sur la plaine - cette villa propose deux logements séparés. Celui du rez-de-chaussée comprend un espace de vie / cuisine d'environ 48m2 - une salle d'eau wc et une chambre avec sa salle d'eau / wc. Le deuxième logement - à l'étage - comprend 3 chambres dont une avec sa salle de bain - une salle d'eau et un séjour-cuisine avec un poêle à bois - un grand balcon et une terrasse sur laquelle vous profitez d'une très belle vue. Le terrain arboré bénéficie de deux puits - d'une piscine et de divers espaces bucoliques et intimes. Si le soleil vous attire - la grande plage autour de la piscine sera l'endroit idéal pour parfaire votre bronzage. Il y a un garage et du stationnement sur le terrain clos. Des travaux ont déjà été engagés (rénovation piscine - climatisation réversible) - quelques rafraichissements sont à prévoir. Idéal location saisonnière - deux familles ou profession libérale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)


Aspect général Maison belle vue et piscine à rafraîchir CASTELNAU-DE-GUERS

  • surface hab. 152 m2
  • nb pièces 6
  • nb chambres 4
  • niveau/étage 1 ETAGE
  • chauffage Electrique
  • extérieurs Terrain de 827 m2
  • exposition Traversant Nord-Sud
  • année 1985
  • DPE (D) 162.00 (KWH/M2/AN)
  • GES (B) 8.00 (KWH/M2/AN)

Aspect financier Maison belle vue et piscine à rafraîchir CASTELNAU-DE-GUERS

  • Prix de vente 325 000 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur

DPE Maison CASTELNAU-DE-GUERS 6 pieces - 152 m2

(DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES)


Estimation de la consommation annuelle du bien Maison belle vue et piscine à rafraîchir en énergie primaire pour le chauffage, la climatisation et la production d’eau chaude sanitaire.

C.E. *
(KWH/M2/AN)
162.00
* Diagnostic de Performance Energétique

GES Maison CASTELNAU-DE-GUERS 6 pieces - 152 m2

(DIAGNOSTIC GAZ A EFFET DE SERRE)


Estimation de l'impact de la consommation annuelle du bien Maison belle vue et piscine à rafraîchir sur la quantité d’émission de gaz à effet de serre.

G.E.S. *
(KGCO2/M2/AN)
8.00
* Gaz à effet de serre

Maison Castelnau-de-guers en vente nécessitant des travaux de rafraîchissement. Prévoir pour ce bien ( Maison Castelnau-de-guers ) des petits travaux de rénovation tel que la reprise de la peinture, du papier peint... Ce logement est en vente mis en ligne par un agent du Réseau Immo-Diffusion de Castelnau-de-guers. Retrouvez d'autres biens dans la catégorie immobilier vente Maison Castelnau-de-guers à rénover

Maison   CASTELNAU-DE-GUERS  152 m2 325 000 €

Pour plus d'informations sur le bien ID N° : ID128892 Maison belle vue et piscine à rafraîchir Castelnau-de-guers Remplissez le formulaire ou appelez notre secrétariat.

Xavier DUNIACH (Maison belle vue et piscine à rafraîchir Castelnau-de-guers )

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** Agent immobilier Xavier DUNIACH adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION - document non contractuel
*(H.C.V) : Honoraires charge vendeur