Annonce ID161887 - Mandat N° : 001090
EXCLUSIVITÉ - VENTE APPARTEMENT T3/ T4 DE 82 M2 EN DUPLEX - 34000 MONTPELLIER. Nous vous proposons un duplex situé quartier Port Marianne dans la nouvelle zone République au calme. Vous y retrouverez 3 lignes de tramway et tous les commerces et/ou écoles à proximité. Il est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2024 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard - sous l'escalier. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - donnant accès sur la terrasse. L'appartement comprend deux chambres spacieuses avec dressing - une douche à l'italienne - un WC séparé. Le petit plus est à l'étage - une mezzanine ouverte de 17 m2 pouvant servir de bureau - salle de projection - une troisième chambre - un dressing - etc. Cet appartement est neuf - sorti de terre en mars 2024. Il bénéficie de prestations de qualité - isolation - domotique connectée - une cuisine haut de gamme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 445000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001090) - Classe-Energie A : 60 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 474 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2160 Euros/an (soit 180 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 445 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charge de copropriété 2 160 € TTC soit ( 180,00 € / mois)
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