EXCLUSIVITÉ - C'est à vendre à Codognan. A mi-chemin entre Nîmes et Montpellier - proche gare TER - 10mn entrée A9. Construction des années 2000 - au fond d'une impasse et au calme. Villa plain-pied 130m² habitables - bénéficiant d'une cuisine lumineuse avec baie vitrée et velux de 30m² - aménagée et équipée - spacieuse buanderie - confortable pièce de vie de 45m² avec poêle à granules et climatisation réversible. Trois chambres - salle d'eau - 2 WC séparés. Garage carrelé et isolé. Double portail et porte de garage motorisés - adoucisseur - forage - arrosage automatique - volets centralisés. Bel espace extérieur arboré avec piscine 27m² avec bâche de sécurité. A ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1530 Euros