A 3 min à pieds de la Plage - Exclusivité - charmant studio cabine de 25.53m² de surface utile - situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien - 2 piscines - boulodromes et espaces verts. Il est composé à l'entrée d'un coin cabine avec lit superposé - d'un séjour lumineux avec rangements donnant sur la loggia repoussée - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - d'une salle d'eau et wc séparé. Vendu meublé selon inventaire. Possibilité de garage de 15.57m² en sous sol en sus. Idéal premier achat - très bon rendement locatif. Proche de toutes commodités. A Visiter rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 118000 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 112000 Euros) - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 390 et 580 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr