Vente Appartement P2 + deux cabines - Vue Mer Le grau-du-roi
2 pieces 46 m2 Terrasse 42 m2 - France

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LE GRAU-DU-ROI Appartement P2 46 m2 411 000 €

Appartement P2 + deux cabines - Vue Mer
LE GRAU-DU-ROI ( 30240 )
2 pieces - 46 m2

411 000 € *(H.C.A)


Ref : ID146843

A propos du bien à vendre LE GRAU-DU-ROI (30240) - ID146843

Appartement P2 + deux cabines - Vue Mer LE GRAU-DU-ROI - 46 m2
Annonce ID146843 - Mandat N° : 2022158

Annonce ID146843 - Mandat N° : 2022158

EXLUSIVITÉ - Port Camargue - Plage Sud - Résidence de Standing sécurisée en 1ère ligne avec accès direct à la plage - gardiennée avec son parc clôturé fleuri et arboré. Venez découvrir ce magnifique appartement de 46m2 Loi Carrez - de type P2 avec 2 Cabines situé au 1er étage avec sa double terrasse d'angle de 42m2 Vue sur la Mer exposée Sud-Ouest sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec rangements - d'un séjour lumineux donnant sur une double terrasse d'angle - d'une cuisine ouverte et équipée - d'une chambre avec accès sur l’extérieur - d'une cabine séparée et ajouré et d'une deuxième cabine munie d'un placard de rangements - d'une salle de bain ajourée et un wc séparé. Possibilité 8 couchages. Cet appartement est vendu avec son parking privatif numéroté. Locaux à vélos en sous sol. Façade ravalée en 2020. Bien rare à la vente. A Visiter rapidement! - Mentions légales : Proposé à la vente à 411000 Euros (Dont 4.05% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 395000 Euros) - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1165 Euros/an (soit 97 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aspect général Appartement P2 + deux cabines - Vue Mer LE GRAU-DU-ROI

  • Surface hab. 46 m2
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Niveau/étage 1er
  • Chauffage Electrique Individuel
  • Extérieurs Terrasse de 42 m2
  • Exposition Sud Ouest
  • Année 1984

Infos Copropriété Appartement P2 + deux cabines - Vue Mer LE GRAU-DU-ROI

  • Bien en copropriété Oui
  • Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
  • Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour

Aspect financier Appartement P2 + deux cabines - Vue Mer LE GRAU-DU-ROI

  • Prix de vente 411 000 € TTC
  • Honoraires 4.05 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix Net propriétaire 395 000 € TTC
  • Charge de copropriété 1 165 € TTC soit ( 97,08 € / mois)

Performance energétique annonce ID146843

D

Gaz à effet de serre annonce ID146843

B


Pour plus d'informations sur le bien ID N° : ID146843 Appartement P2 + deux cabines - Vue Mer Le grau-du-roi Remplissez le formulaire ou appelez notre secrétariat.

Lucie STOKIC (Appartement P2 + deux cabines - Vue Mer Le grau-du-roi )

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** Agent immobilier Lucie STOKIC Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION - document non contractuel
* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 4.05% soit un prix hors honoraires de 395 000 Euros

Annonce ID146843 - Mandat N° : 2022158

Vente Appartement P2 + deux cabines - Vue Mer
LE GRAU-DU-ROI 2 pieces 46 m2
411 000 €


Appartement P2   LE GRAU-DU-ROI  46 m2 411 000 €

EXLUSIVITÉ - Port Camargue - Plage Sud - Résidence de Standing sécurisée en 1ère ligne avec accès direct à la plage - gardiennée avec son parc clôturé fleuri et arboré. Venez découvrir ce magnifique appartement de 46m2 Loi Carrez - de type P2 avec 2 Cabines situé au 1er étage avec sa double terrasse d'angle de 42m2 Vue sur la Mer exposée Sud-Ouest sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec rangements - d'un séjour lumineux donnant sur une double terrasse d'angle - d'une cuisine ouverte et équipée - d'une chambre avec accès sur l’extérieur - d'une cabine séparée et ajouré et d'une deuxième cabine munie d'un placard de rangements - d'une salle de bain ajourée et un wc séparé. Possibilité 8 couchages. Cet appartement est vendu avec son parking privatif numéroté. Locaux à vélos en sous sol. Façade ravalée en 2020. Bien rare à la vente. A Visiter rapidement! - Mentions légales : Proposé à la vente à 411000 Euros (Dont 4.05% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 395000 Euros) - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1165 Euros/an (soit 97 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 46 m2
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Niveau/étage 1er
Chauffage Electrique Individuel
Extérieurs Terrasse de 42 m2
Exposition Sud Ouest
Année 1984
DPE classé

D

237.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

7.00 (KWH/M2/AN)



Réseau IMMO-DIFFUSION

30240 LE GRAU-DU-ROI

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