Au centre ville rive droite du Grau du Roi - quartier calme et très recherché à 100 mètres de la plage - du canal et des commerces - exceptionnelle maison atypique de 112 m² en R+1 de 2013 exposée SUD bénéficiant de beaux volumes de pièces dont un vaste séjour lumineux de 52 m² avec belle hauteur sous plafond chauffé avec un poêle à granules - coin bureau - cuisine semi-équipée ouverte sur séjour le tout donnant sur une agréable terrasse en bois de 45m² baignée de soleil - 4 chambres dont une suite parentale pouvant être louée indépendamment - 1 salle de bains ajourée avec douche - WC séparé - garage de 14 m² avec mezzanine et un studio d'enregistrement en sous-sol de 22 m² + un espace de rangement de 7 m².Cette maison pleine de charme aux belles prestations dispose également de la climatisation réversible à l'étage et d'une isolation thermique par l'extérieur! Bref - elle aura tout pour vous séduire!!!Produit rare à la vente à visiter rapidement?!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 3.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 480000 Euros)