Vente Maison Centre ville rive droite Le grau-du-roi
5 pieces 112 m2 Terrasse 45 m2 - France

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LE GRAU-DU-ROI Maison 112 m2 509 000 €

Maison Centre ville rive droite
LE GRAU-DU-ROI ( 30240 )
5 pieces - 112 m2


Ref : ID128749

A propos du bien à vendre LE GRAU-DU-ROI (30240) - ID128749

Maison Centre ville rive droite LE GRAU-DU-ROI - 112 m2
Annonce ID128749 - Mandat N° : 000729

Annonce ID128749 - Mandat N° : 000729

Au centre ville rive droite du Grau du Roi - quartier calme et très recherché à 100 mètres de la plage - du canal et des commerces - exceptionnelle maison atypique de 112 m2 en R+1 de 2013 exposée SUD bénéficiant de beaux volumes de pièces dont un vaste séjour lumineux de 52 m2 avec belle hauteur sous plafond chauffé avec un poêle à granules - coin bureau - cuisine semi-équipée ouverte sur séjour le tout donnant sur une agréable terrasse en bois de 45m2 baignée de soleil - 4 chambres dont une suite parentale pouvant être louée indépendamment - 1 salle de bains ajourée avec douche - WC séparé - garage de 14 m2 avec mezzanine et un studio d'enregistrement en sous-sol de 22 m2 + un espace de rangement de 7 m2.Cette maison pleine de charme aux belles prestations dispose également de la climatisation réversible à l'étage et d'une isolation thermique par l'extérieur!Bref - elle aura tout pour vous séduire!!!Produit rare à la vente à visiter rapidement...!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 509000 Euros (Dont 3.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 490000 Euros)


Aspect général Maison Centre ville rive droite LE GRAU-DU-ROI

  • surface hab. 112 m2
  • nb pièces 5
  • nb chambres 4
  • chauffage Aerothermie Individuel
  • extérieurs Terrasse de 45 m2
  • exposition Sud
  • année 2013
  • DPE (C) 136.00 (KWH/M2/AN)
  • GES (A) 2.00 (KWH/M2/AN)

DPE Maison LE GRAU-DU-ROI 5 pieces - 112 m2

(DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES)


Estimation de la consommation annuelle du bien Maison Centre ville rive droite en énergie primaire pour le chauffage, la climatisation et la production d’eau chaude sanitaire.

C.E. *
(KWH/M2/AN)
136.00
* Diagnostic de Performance Energétique

GES Maison LE GRAU-DU-ROI 5 pieces - 112 m2

(DIAGNOSTIC GAZ A EFFET DE SERRE)


Estimation de l'impact de la consommation annuelle du bien Maison Centre ville rive droite sur la quantité d’émission de gaz à effet de serre.

G.E.S. *
(KGCO2/M2/AN)
2.00
* Gaz à effet de serre
Maison   LE GRAU-DU-ROI  112 m2

Pour plus d'informations sur le bien ID N° : ID128749 Maison Centre ville rive droite Le grau-du-roi Remplissez le formulaire ou appelez notre secrétariat.

Christophe BERNAMONT (Maison Centre ville rive droite Le grau-du-roi )

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** Agent commercial Christophe BERNAMONT adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION - document non contractuel
* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 3.88% soit un prix hors honoraires de 490 000 Euros