Idéalement située au c?ur de Bagnols-sur-Cèze - à 40 minutes d'Avignon - 10 minutes de la Vallée de la Cèze et 20 minutes de l'Ardèche - à proximité immédiate des parkings - commerces et écoles. Appartement à rénover en pierre apparentes de 74 - 40 m². Située au rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole - ce bien est disposé à accueillir de nombreux projets ! La création d'un T2 avec buanderie - d'un T3 ou même de 2 studios (avec accès indépendantes déjà existantes) sont possible. Idéal également pour un projet de location saisonnière avec son caractère atypique qui sera un atout de taille. Très beau potentiel à venir découvrir sur place! - Mentions légales : Proposé à la vente à 39900 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006752) - Bien en copropriété comprenant 7 lots et 6 copropriétaires