À saisir - idéal pour investisseur - ce studio situé au rez-de-chaussée - dans une résidence sécurisée hyper-centre de Vendôme avec ascenseur - se compose d'un coin cuisine - salon/séjour - une salle de bains - WC séparé. Un balcon avec vue sur un petit parc arboré et place de parking et cave. Le calme assuré pour ce bien et sans vis-à-vis pour plus de confort. Le tout d'une superficie de 29.64 m2 Loi carrez. Actuellement occupé par un locataire - le loyer s'élève à 450 € CC - soit 370 € hors charges. Bien en copropriété. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 78000 Euros (Dont 8.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 72000 Euros) - Classe Energie D : 164 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)