Caen sud 4 kms - dans zone artisanale - maison de 212 m² dont T2 de 38 m² - entrée - séjour - salon - cuisine ouverte (aménagée et équipée) de 74 m² - 1 chambre - salle de bains de 7 m² - wc - communiquant avec la maison - deux pièces - salle d'eau avec wc. Étage : mezzanine - trois grandes chambres autour de 20 salle d'eau avec wc - grand garage ou atelier de 50 m² pour activité professionnelle possibilité 100 m² environ - carport pour 2 vl. Terrain comprenant jardin - cour - parking. chauffage central gaz et poêle à granulés pour la maison - chauffage électrique pour le T2 (possibilité activité professionnelle. Ce bien est réservé uniquement aux personnes possédant un n° de siret - pour activité professionnelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 381000 Euros (Dont 2.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 370000 Euros) - Classe-Energie B : 107 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2130 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr