A saisir - en centre-ville de Thiers - bel immeuble entretenu et partiellement loué à vendre. Il se compose d'un grand T2 de avec terrasse (rdc et 1er étage sur autre rue) - de 2 T3 au 1er - d'un T2 et d'un T3 au 2ème - d'un T3 au 3ème et d'un T3 au 4ème. Combles aménageables en plus. 2 niveaux de caves. Un garage - une boutique. 3 Appartements sont actuellement loués et 1 autre peut l'être de suite pour un revenu immédiat de 19.000 €/an soit une rentabilité immédiate de 8 - 27 %. Deux appartements sont à rénover (excepté les huisseries et l'électricité). Un appartement est à rénover entièrement. Après travaux sur ces 3 apparts - rentabilité possible de 32.000 €/an. Façades et toiture en bon état. Idéal investisseur - une visite s'impose.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 210000 Euros)