SOUS OFFRE.A Clairac - Lot-et-Garonne. Dans un secteur résidentiel - au calme - avec une vue imprenable sur le Lot - en zone non inondable. C'est dans un secteur très recherché sur Clairac - avec sa vue exceptionnelle sur le Lot - que vous succomberez à cette maison construite au début des années 1970 Vous découvrirez des matériaux traditionnels - de qualité qui ont servi à vous proposer un espace de vie de plus de 40 m² et sa cuisine séparée de plus de 13 m². Un vaste ensemble donnant sur un long et large balcon-terrasse qui domine le jardin et le Lot. Trois grandes chambres au calme - lumineuses s'ajoutent à cet aménagement. Avec sur - ce niveau - une salle d'eau - et un wc séparé. Au premier étage - vous pourrez vous approprier cette maison en aménageant les combles avec la possibilité de créer une suite parentale - avec son dressing - sa salle de bains... En rez-de-jardin - c'est un espace garage de plus de 100 m² qui s'ouvre sur le jardin avec accès sur le Lot ! Le tout à l'égout - le double vitrage - les stores électriques sont de vrais atouts ! Il ne vous reste plus qu'à venir visiter cette belle maison pour pouvoir y projeter votre nouvelle vie ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)