Maison de charme en pierres au centre d'une petite ville du Sud-Ouest (4000 habitants) - à proximité de tous commerces à pied - écoles - collège et lycée - marchés - cinéma - médiathèque - musée...Tout se fait à pied ! Accès autoroute 7 kms. La gare SNCF à moins de 5 minutes à pied - Agen à 30 minutes. Vous serez charmés par l'ambiance de la maison - composée de pièces principales aux volumes généreux. Elle comporte sur 3 niveaux : une cuisine ouverte sur le séjour - un salon - 7 chambres - 3 salles de bains - cellier - buanderie et une magnifique salle de jeux ou espace bureau avec terrasse donnant sur les toits de la ville. Tout a été rénové récemment par des professionnels - pas de travaux à prévoir. Une cour intérieure permet de stationner un véhicule. Le jardin arboré et fleuri avec sa glycine plus que centenaire - vous permettra de passer d'agréables moments de détente - et de prendre des repas en extérieur. Idéal pour Télétravail - Chambres d'hôtes - loc saisonnières... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3000 et 4140 Euros