Avenue Brosset - avec tous commerces et bus à proximité immédiate - duplex au sein d'une belle résidence des années 2000. Au premier niveau - grande pièce à vivre de 34m² donnant sur le balcon orienté ouest - avec suffisamment d'espace pour y déjeuner. Cuisine ouverte équipée - wc séparé. A l'étage 2 grandes chambres (3 possibles) - parquet au sol - l'une avec dressing et 2 fenêtres - l'autre avec un placard intégré. Salle de bains avec baignoire et second wc. Chauffage individuel gaz - charges limitées. Garage fermé au sous-sol disponible en sus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros Honoraires agence inclus (à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1273 Euros/an (soit 106 Euros/mois) - LYON METROPOLE - LYON - Tel : 0651174554