Bel appartement 4 pièces de 73.24m². Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon - au sein d'une copropriété très calme car dans une rue peu passante et à sens unique - à 3 minutes à pied de la station de tramway route de Vienne et 8 minutes en transport du métro Jean Macé . L'appartement comporte un salon d'environ 30m² - une cuisine indépendante - un dégagement dessert l'ensemble des pièces dont deux chambres - une salle de bain et des WC séparés. Au c?ur d'un quartier prisé de Lyon pour son accessibilité et sa proximité avec toutes les commodités (métro - bus - écoles - commerces) - qui se trouvent à quelques minutes à pied. Double vitrage. Une grande cave complète ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000039) - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2090 Euros - Bien en copropriété comprenant 35 lots - Syndic en cours de procédure - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr