Emplacement rare ! Rue Bechevelin proximité des TCL des rues de Marseille et de l'Université (bus - tram T...) et de l'accès à l'autoroute A7. Local d'activité de 774 m2 pouvant servir d'entrepôt et/ou de bureaux ( sous réserve d'aménagements intérieurs à réaliser par le preneur). Une partie de la surface est occupée par boxes fermés - à conserver ou non selon les besoins. Sanitaires privés. Double accès - il est donc possible de le diviser en deux parties (chacune des parties conservant son potentiel d'extension en mezzanine). Disponibilité immédiate. Loyer mensuel : 10.000€- Mentions légales : Loyer mensuel 10000 Euros/mois tout compris (Pas de charge de copropriété définie) Honoraires agence : 43200 Euros