Lyon 3 Montchat dans une Impasse Privée - à seulement 300m de Grange Blanche et du métro D ! Exclusivité aux multiples facettes. Maison de 37m2 - avec son garage de 27m2 - érigée sur une parcelle de 264m2 - offrant un potentiel incroyable pour votre prochain chez-vous ou votre futur placement immobilier ! De nombreuses possibilités sont à explorer. Que vous envisagiez une rénovation complète - des extensions ou simplement une surélévation du garage - de la maison (ou des 2) - ce bien offre un terrain fertile pour concrétiser vos idées pour votre résidence principale ou un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002103) - Classe Energie E : 292 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)