Découvrez ce charmant studio de 33 m² situé dans le 2e arrondissement de Lyon - secteur Ainay - à proximité des écoles - des universités - de la gare et des commerces - au cœur d'un quartier prisé et très recherché. Nous vous proposons un bien meublé en excellent état - idéal comme pied-à-terre pour un étudiant ou encore en tant qu'investissement. Il a été rénové avec des matériaux de qualité - tels que du parquet en chêne des huisseries en bois double vitrage. Ia pièce de vie est très lumineuse et ouverte sur sa cuisine US équipée - il dispose d'une salle d'eau ainsi qu'un coin nuit en mezzanine. Il se trouve dans un petit immeuble de standing de deux étages avec ascenseur. Ne tardez plus - venez visiter ce petit bijou?! - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001134) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 470 et 660 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr