LYON 2 - EN EXCLUSIVITE - LYON Presqu'île - N'hésitez pas bel appartement au 2e étage lumineux 54.54 m2 utiles dont 43.6 m2 loi carrez composé d'un séjour de 32.08 m2 - d'un espace cuisine de 4.84 m2 - salle de bain + mezzanine de 7.72 m2. Sa situation privilégiée - très bon état prêt à être emménagé. Idéal pour investisseur - ou résidence principale - ce bien se situe rue piétonne et donne sur une cour spacieuse et agréable. Le parquet du sol état neuf - plusieurs fenêtres installées récemment - les peintures état neuf... visite possible tous les jours. A 2 pas du métro - des bus - des quais de Saone et à 3 stations gare sncf LYON PERRACHE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001322) - Classe Energie E : 320 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois)